Торговая площадь

Площадь 270квм, возможно разделение на два помещения с отдельными входами, на 120 и 150квм. Арендная плата = 1млн. Р. /месяц. Эксплуатационные расходы ТЦ (около 200тр/мес) за счет собственника. Коммунальные платежи (свет, вода) оплачиваются дополнительно, по факту расхода. Обеспечительный платеж, при заключении договора = 1 мес аренды = 1 млн. Р. Засчитывается в аренду последнего месяца, при расторжении. Каникулы по арендной плате 2 месяца, на обустройство, переезд и запуск, при подписании договора в сентябре (далее 1 месяц). Индексация безусловная 5% в год. При необходимости, бесплатно предоставляется юридический адрес. По желанию арендатора, возможен долгосрочный договор с регистрацией. Хорошо под филиал банка, потому что есть оборудованное и сертифицированное помещение кассы, после Сбербанка. Если нужен косметический ремонт, демонтаж, монтаж перегородок, то это за счет арендатора и на его усмотрение. Сносить можно всё, кроме «капсулы» кассы банка. Обустройство мокрой точки и корректировка другой инженерки (электрика, кондиционирование, вентиляция, пожарка и тд) — собственник компенсирует стоимость, деньгами по факту выполнения. Аренда от собственника, поэтому никаких агентских комиссий нет. Договор будет с ИП (Аусн). Подписывать можем хоть завтра).

Источник: avito.ru

Объявление размещено на основе публичного предложения с площадки Avito.