Свободного назначения

Сдаётся помещение свободного назначения 34 м². Локация: пересечение двух кратчайших путей к м. Потапово (300–400 м). Рядом — школа (10–15 метров) и прогулочный бульвар (15–20 метров). Состояние: Косметический ремонт. Стены покрашены. Напольное покрытие уложено. Санузел установлен. Особенности помещения: Вытянутая правильная форма — удобно для расстановки оборудования и зонирования. Возможность сделать второй этаж (высота потолков и фасадное остекление дают отличный свет и обзор). Высокий пешеходный трафик: дети и родители из школы, гуляющие на бульваре, пассажиры по пути к метро (два маршрута). Технические параметры: Высота потолков: 5.0 м (позволяет сделать полноценный второй уровень). Разрешенная мощность: 8 квт. Нагрузка на пол: 600 кг/м². Вентиляция: Ø125 (офис) + Ø100 (санузел). Количество входов: 1. Антресоль: не предусмотрена (только второй уровень). Приточная вентиляция: нет (есть вытяжные каналы). Место под вывеску и рекламу (хорошая видимость с бульвара и подходов к метро). Помещение приобреталось за наличный расчёт (никаких обязательств и обременений нет) исключительно для себя в ноябре 2021 года у застройщика А101 по договору Дду с целью получения постоянного пассивного дохода. На данный момент собственность оформлена (продажа от собственника). Рассматриваю варианты реализации в связи с необходимостью вложений в текущие проекты в рамках основной рабочей деятельности. Месторасположение дома считаю крайне перспективным — отлично подойдёт для любого вида деятельности. Сам являюсь владельцем нескольких помещений, так что в любом случае будем соседями по коммерции:). Готов оплатить комиссионное вознаграждение за покупателя.

Источник: avito.ru

Информация об объявлении взята с открытой витрины площадки Avito.