Сниму участок (промназначения)

Сниму участок под автомойку в Москве или МО. 1. Локация: объект должен находится: 1.1. На 1-ой линии, крупный перекрёсток, большие спальные районы. 1.2. Либо в местах с высокими показателями потока клиентов: 1.2.1. Все виды торгово-развлекательных центров (Трц). 1.2.2. Бизнес-центры (БЦ). 1.2.3. Крупные парковки. 1.2.4. Авто-заправочные станции (Азс). 1.2.5. Станции технического обслуживания. 1.2.6. Подземные либо многоуровневые паркинги. 1.2.7. И все территории, земельные участки, которые предполагают размещение на них автомобильного бизнеса. 2. Площадь: — от 600 кв. М. До 1 500 кв. М. 3. Форма: преимущественно прямоугольная. 4. Целевое назначение: промышленное использование / под нужды / автотранспорта / придорожный сервис / парковки. Все, что предполагает размещение объектов автобизнеса. 5. Высотный регламент: позволят размещение одноэтажных сооружений. 6. Снип’ы. 6.1. До размещения объектов жилого фонда должно быть не менее 100 м. 6.2. До водных ресурсов (озера, реки) должно быть не менее 100м, в зависимости от конкретного случая. 6.3. Недопустимо размещение объекта под линиями высоковольтных передач, рядом с ними и их опорами, на пути городских сетей водоснабжения, газоснабжения, канализации, теплоснабжения. 6.4. Под пятном застройки не должно быть никаких коммуникаций, в том числе в пределах его охранной зоны. 7. Коммуникации и мощности. 7.1. К участку должны быть подведены коммуникации, электричество, вода, канализация желательно общесплавная либо Технические условия (Т. У.) на хозбытовую канализацию. 7.2. Электроснабжение: 3 класс; 40-50 квт/ 380 V. 7.3. Водоподведение: 25-30 м3 (max — 5 м3/ч). 7.4. Напор воды: 4 атмосферы (min — 2 атмосферы). 7.5. Водоотведение: — 25-30 м3 (max — 5 м3/ч). 8. Подъездные пути: на участок должен быть въезд/выезд либо в начале участка, либо в его конце, но лучше отдельный въезд в начале участка и отдельный выезд в конце участка. В случае их отсутствия в зависимости от конкретного случая возможно отдельное проектирование дополнительных въездов и выездов. 9. Юридические аспекты: участок в собственности либо долгосрочная прямая аренда (от 5 лет) с обязательной официальной регистрацией в Фрс. 10. Муниципальный участок, если есть такая возможность, предпочтительнее частной собственности.

Источник: avito.ru

Информация об объявлении взята с открытой витрины площадки Avito.