ПСН 580 м² на первой линии пр. Мира

Псн 580 м² на первой линии проспекта Мира, Мфк бизнес-класса Мираполис. Панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход 24/7 с выходом к Мцк Ростокино. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 г. Ключевые Преимущества: - Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством. Продажа по Дду. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Характеристики помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки. - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,3 квт/м². - Высота потолков до 5 м. - Мокрые точки. - Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение — супермаркет, медицинский центр. Высокий Трафик: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира — ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция Мцк «Ростокино»: ежедневный пассажиропоток через станцию Мцк Ростокино составляет 64 тыс. Чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. Составляет свыше 14 тыс. Человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) — 19 000 — 20 000 чел. /сутки. Транспортная Доступность: Мираполис состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (Мсд). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку Тпу Ростокино — на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с Мцд на Мцк. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро «Вднх», в 400 м от Мцк «Ростокино» и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. Добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро «Вднх», «Красносельская», «Сокольники», «Преображенская площадь». «Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа».

Источник: avito.ru

Объявление размещено на основе публичного предложения с площадки Avito.