ПСН 129.94 м² с витринными окнами, высокий трафик

Псн 129,94 м², на 1м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк Измайлово от Застройщика. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, 2 отдельных входа. Ввод в эксплуатацию — Iii квартал 2026 года. Продажа осуществляется по Дду без комиссии для покупателя. Агентская комиссия составляет 4%. Эвопарк располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. Ключевые Преимущества: - Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%. - Весь район вошел в зону Крт, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Территория не огорожена — легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. - Слева от ЖК «Вкусно и точка», развлекательно-досуговый центр «Графит». - Продажа осуществляется по Дду без комиссии для покупателя. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. - Агентская комиссия составляет 4%. Характеристики Помещения: - 2 отдельных входа с двух сторон дома 24/7. - Витринное остекление, окна выходят на 2 стороны дома. - Высота потолков 4 м. - Выделенная мощность — 38,6 квт. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; Функциональное назначение — торговое помещение. Имеется возможность размещения вывески. Локация и Трафик: - 3 минуты пешком от метро и Мцк «Шоссе Энтузиастов» (400 метров). - Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ. Преимущества Объекта: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. - Численность резидентов свыше 700 чел. - Свыше 10 тыс. Человек проживает в радиусе 1 км. Evopark Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро «Шоссе Энтузиастов» и Мцк, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Источник: avito.ru

Полная версия объявления доступна на площадке Avito.