Помещение 29.8 м² с арендатором в цао (Свой въезд

Главное преимущество: Надежный «тихий» актив с первого дня. Помещение продается как готовый арендный бизнес (Габ). Стабильный доход приносит идеальный, интеллигентный арендатор — Эколого-культурное объединение «Слобода», которое занимает эту площадь более 2-х лет. Для инвестора это гарантирует: Полный порядок и чистоту: никакой специфики общепита, запахов, шума или высокой амортизации ремонта. Стабильность: арендатор глубоко интегрирован в локацию, нацелен на долгосрочную работу и своевременно вносит платежи. Отсутствие проблем: бесконфликтное соседство с жильцами дома и управляющей компанией. Технические характеристики (по плану Бти): Высота потолков — 3.04 метра! Редчайшее и ключевое преимущество для подвальных помещений в историческом центре. Никакого ощущения замкнутого пространства. Закрытый двор (Парковка): Въезд во двор через автоматические ворота, в наличии есть брелок. Для арендатора или собственника это решает главную проблему ЦАО — всегда есть место для парковки или удобной разгрузки/погрузки авто прямо у дверей. Функциональная планировка: Помещение площадью 29,8 кв. М имеет вытянутую прямоугольную форму (длина 15.73 м, ширина до 2.17 м) с удобными нишами. Локация: Сверхликвидный Басманный район с огромным пешеходным трафиком и высокой деловой активностью. До метро «Бауманская» — всего 300 метров. Доступ к помещению 24/7. Юридическая чистота сделки: Прямая продажа от собственника (1 взрослый собственник). Помещение без залогов, арестов и обременений. Полный пакет документов (включая действующий договор аренды и план Бти) готов к быстрой сделке. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ. Отличный вариант для тех, кто хочет защитить капитал от инфляции и получать полностью пассивный, предсказуемый доход в самом центре Москвы.

Источник: avito.ru

Информация об объявлении взята с открытой витрины площадки Avito.