Офис (этаж) в БЦ класс А с собственной террасой

Аренда офиса 204-800м. Кв. В новом БЦ «Fili Residence» класса А. Собственная терраса. Заезд с июля-августа 2026. От собственника. Адрес: Москва, Кастанаевская ул., 16А — 5 минут пешком от метро Багратионовская и парка Фили. Закрытая территория, подземный паркинг, охрана, ресепшн. Ключевое: Лот №95 расположен на 9 этаже. Это верхний уровень здания. Панорамные окна, вид на Сити или Филёвский парк, собственная терраса. Офис с дизайнерской отделкой — завозите мебель и работаете. Особенность этажа: эксклюзивный формат для тех, кому нужен весь уровень. Лот №95 — один из шести офисов на этаже. Мы можем объединить их в единое пространство до 800 м² с полным владением уровнем. Это означает: Собственная ресепшен-зона прямо на входе с лифта — никаких посторонних на вашем этаже. Полный контроль доступа: кто зашёл, к кому и когда. Переговорные, кабинеты, кухня для команды — всё только ваше. Стеклянные перегородки с тёмным профилем и тонировка: баланс между открытостью и конфиденциальностью. Терраса по всему периметру этажа — для переговоров на воздухе или отдыха сотрудников. Фактически — это штаб-квартира на отдельном этаже, а не просто офис. Отделка и технологии: Чёрные реечные потолки с линейным светом — профессиональное освещение для работы и видеоконференций. Панорамное остекление в пол — максимум дневного света. Мультизональная система кондиционирования: разный климат в переговорной и серверной. Приточная вентиляция с фильтрацией — свежий воздух без сонливости к 15:00. Внутрипольные конвекторы — равномерное тепло без сквозняков. Отделка: минимализм «вне времени» — светлые стены, натуральное дерево, латунные акценты. Для кого этот формат: Штаб-квартиры федеральных и международных компаний. Технологические корпорации и R&D-центры (до 80 рабочих мест + лаборатории). Крупные юридические и аудиторские сети. Представительства зарубежных компаний в России. Медицинские и диагностические центры. Образовательные проекты премиум-сегмента. Что вокруг: Парк Фили в 5 минутах пешком — пробежки, йога, прогулки. Ресторан авторской кухни на первом этаже — шеф знает постоянных гостей по имени. Подъезд к паркингу без пробок — в отличие от Сити. Закрытая территория: въезд через шлагбаум по списку. Условия: Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы — обсуждаются. Минимальный срок аренды: 12 месяцев. Подземный паркинг: 70 машино-мест, возможность зарезервировать места для руководства. Цена — индивидуальный расчёт под конфигурацию (один офис или весь этаж). Коммунальные платежи — по договору с УК, в цену аренды не входят. Звоните или пишите в чат. Обсудим планировку и подберём оптимальный вариант. Показ с сопровождением руководителя отдела коммерческой недвижимости — по предварительной записи.

Источник: avito.ru

Полная версия объявления доступна на площадке Avito.