Габ с алкомаркетом

Готовый арендный бизнес (Габ) с «Красное&Белое» в Москве. Нежилое торговое помещение формата стрит-ритейл. Г. Москва, проспект Андропова, д.29, к.2. Арендный доход: 160 000 ₽/мес. Окупаемость: около 10,5 лет. Прямой арендатор — «Красное&Белое», федеральный арендатор, не франчайзи. Арендатор работает в помещении более 3-х лет (Договор на 15 лет). Доход подтверждается фактическими платежами. Объект не требует ежедневного управления. Подходит для инвестора из любого города. Oбъeкт, в сфoрмированном жилом маccиве, с плoтнoй заcтpoйкoй и устoйчивым пешeхoдным тpафикoм. Локация обеспечивает стабильный спрос на формат алкомаркета, который традиционно показывает высокий товарооборот в жилых районах. Актив используется как пассивный доход. Вы покупаете не пустое коммерческое помещение в ожидании арендатора, а действующий объект с уже сформированным, работающим арендным потоком. Один собственник. Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Ключевая ценность объекта — это сочетание проверенного арендатора и локации с постоянным потоком. Алкомаркеты в жилых массивах — это сегмент с предсказуемой выручкой и высокой устойчивостью к рыночным колебаниям. Такой актив подходит инвестору, который ориентируется на стабильный денежный поток и ликвидность при перепродаже. Отличный выбор стабильного готового арендного бизнеса (Габ) с долгосрочным договором и ежегодной индексацией. Габ с Мап 160 000 рублей в месяц + компенсация коммунальных платежей. Напишите «Габ» — вышлю договор с «К&Б», платежи и финансовую модель. Можно дистанционно проверить экономику объекта ещё до просмотра. Купить коммерческое помещение с арендатором «Красное&Белое» можно с оперативным выходом на сделку. Объект подойдёт инвестору, который хочет купить готовый арендный бизнес и получить доходную коммерческую недвижимость с понятным денежным потоком.

Источник: avito.ru

Описание адаптировано на основе объявления с сайта Avito.ru.