Дом 180 м² на участке 8,5 сот.

Новый 2-этажный дом 180 м² у леса, 10 минут до Зеленограда. Продаётся новый дом площадью 180 м² на участке 8,5 соток (Ижс) в камерной локации всего на 20 домов. Участок граничит с лесом — здесь тишина, свежий воздух, пение птиц и грибной лес. При этом до Зеленограда всего 5,5 км по освещенной трассе, до Мцд «Крюково» — 14 минут на машине, а дорога до Москвы (м. Комсомольская) на метро занимает 35 минут. Удобный выезд на Ленинградское и Пятницкое шоссе (идет расширение). В радиусе 10 км — Московские школы, детские сады, торговые центры. Дом построен в 2025 году по индивидуальному проекту для нашей семьи. Архитектура продумана до мелочей: эргономичная планировка с максимальным использованием пространства (без лишних коридоров), панорамное остекление, дополнительные комнаты для гостей и спорта. Все инженерные работы выполнены, дом готов к чистовой отделке. В наличии готовый дизайн-проект интерьера. Для фасада закуплен клинкер для облицовки. От момента покупки до заселения — не более 2 месяцев. Имеется возможность присоединения дополнительно от 10 — 50 соток соснового леса, прилежащего к участку в аренду, с возможностью ограждения и установки некапитальных строений. Залит фундамент для дополнительной пристройки с правой стороны дома с использованием общей стены с подведенными всеми коммуникациями (вода, электричество, канализация, отопление) общей площадью 50 м² с отдельным входом. Может быть использовано как баня, гостевой дом или дом для персонала, зимний сад. На въезде залита утепленная фундаментная плита под стоянку на 3 автомобиля с навесом или для постройки гаража. На участок завезена плодородная почва. Планировка1 этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая + дополнительная кухня для «грязной готовки» с выходом в крытое патио в лесу площадью 15 м, кабинет, спортзал/гостевая комната, санузел, котельная, встроенный шкаф.2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом и вторая спальня с видами на сосновый лес, детская 1, детская 2, холл, общий санузел. Конструктив и инженерия -Фундамент — монолитная плита.-Стены — газосиликатные блоки 400 мм.-Высота потолков 3,3 м на первом этаже и 3,0 — на втором.-Крыша — натуральная черепица высокого качества Braas.-Водосточная система — Acuasystem.-Эффектное панорамное остекление (окна Veka).-Вытяжная вентиляция смонтирована по всему дому.-Входная дверь с терморазрывом (сделана на заказ).-Радиаторы Arbonia, Rifar (Германия).-Тёплые полы по всему первому этажу и в с/у 2-го этажа.-Установлены инсталляции Rehau для унитазов.-Разводка из труб Pex-A (повышенная гибкость, отсутствие стыков в местах изгибов, долговечность до 50 лет, устойчивость к замерзанию и гидроударам), распределительные коллекторы (гребенки) Германия/Италия.-Электрическая разводка (провода ГОСТ), автоматика Legrand.-Инженерные работы выполнены полностью, включая высокоскоростной проводной интернет и кондиционеры в каждую комнату. Все коммуникации подведены: центральный газ, канализация, ливневка, дренаж, септик, колодец.

Источник: avito.ru

Условия и детали уточняйте у автора объявления — оригинал размещён на Avito.