Коттедж 150 м² на участке 4 сот.

Добрый день! Предлагаю Вашему вниманию премиальный дом, построенный дипломированным инженером. Дом в Москве с 3-мя парковочными местами, рядом с метро, с панорамными окнами и премиальным уровнем строительства за цену за м2 сильно дешевле, чем за квартиру в Люберцах. Строил для себя, если бы не вынужденный переезд, то никогда бы не продал. О доме: - Прописка г. Москва, 7 минут пешком от ст. М. «Улица Дмитриевского» и в 30 минутах на автомобиле до бульварного кольца. В пешей доступности школы, садики, поликлиники, магазины, вся инфраструктура. - Тихий уютный проезд — машины ездят редко. Кругом зеленые деревья и вековые сосны. - Соседи взрослые и тихие, живут давно. - Участок правильной формы, площадью 3,7 сотки, с парковкой на 3 автомобиля. - Также есть задний двор, на котором можно обустроить игровую площадку или поставить баню — бочку. Планировка дома выполнена с учетом комфортных сценариев жизни будущих жильцов — 4 спальни, 3 санузла, а также большая гостиная с выходом на террасу: - 1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, кабинет / гостевая спальня, котельная + постирочная, гостиная 25 м2. - 2 этаж — мастер-спальня 16 м2, гардеробная, мастер-санузел, 2 спальни 10 и 14 м2, санузел. Конструктив дома выполнен из энергоэффективных экологичных материалов: - Фундамент — утепленная цельная плита. - Стены — 250 мм газобетон + утепление 150 мм (утепление армопояса 250 мм) из экологичного Ппс Knauf и паропроницаемой штукатуркой снаружи. - Перекрытия — плиты + монолит, утепленные изнутри Pir плитой 50 мм. - Плоская кровля с балластом на немецкой мембране Bauder. - Панорамные энергоэффективные окна в пол Veka, стекла с напылением для приватности (с улицы не видно что происходит в доме), входная дверь и двухстворчатый портал на террасу на алюминиевом профиле сделаны с выносом в плоскость утеплителя Triotherm Blaugelb для соблюдения правильной изотермы стен дома и увеличения срока службы примыканий. - Премиальная теплая входная дверь 107 мм с автоотпиранием по касанию и подсветкой. Коммуникации: - Канализация — биостанция по ГОСТ, в которую можно бросать бумагу. - Артезианская скважина 93 метра из Сталь 20 5 мм с затрубным тампонажем и цементированием по всем стандартам ГОСТ / Iso. - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. - Кондиционирование в каждой комнате. - Можно установить по-настоящему умный дом, с которым можно забыть о выключателях: автоматика все сделает за Вас, вплоть до включения / выключения света / вентиляторов / штор, а также регулировки чистоты воздуха и температуры в каждом помещении. - В процессе монтажа системы водоподоготовки, отопления и теплых полов. - Получаю ТУ на газ, у соседей газ уже есть. - На участке выполнена разуклонка и подготовка под 3 парковочных места и автоматические ворота. Документы в порядке, 1 взрослый собственник. Без залогов, ипотек и т. П. Быстрый выход на сделку. Стоимость дома в объявлении — себестоимость постройки дома + участка. 2-3 года Вашей жизни, свободной от строительной суеты, — в подарок. С каждым годом строительство дорожает на 10-20%, поэтому построить такой же дом своими силами выйдет уже дороже и дольше. В доме использовались только премиальные материалы и лучшие исполнители, очень ответственный подход к каждой детали. Дом построен для себя, чтобы приносил комфорт и радость и не становился типичным для наших сограждан домом с головной болью с бесконечными переделками после строителей. Буду рад серьезно заинтересованным покупателям, которым подходят высокий уровень жизни: на просмотре расскажу и покажу как дом, в котором хочется жить, отличается от дома, на котором сэкономили. Все работы выполнены после расчетов опытными инженерами и разработки всей проектной документации и дизайн-проекта, рендеры из которого можно просмотреть в фотографиях как возможный вариант чистового ремонта.

Источник: avito.ru

Материал подготовлен по мотивам объявления, найденного на Avito.