3-к. квартира, 85,4 м² (Армения)

Продам квартиру в Ереване в спальном районе Аван-Ариндж. Квартира пригодна как для комфортной жизни, так и в бизнес целях ( переделать в две изолированные и сдавать или переделать в коммерческое помещение с отдельным входом). Просторная квартира на первом высоком этаже. Много света, рядом находятся все необходимые супермаркеты, школа, остановка. На текущий момент квартира сдана в аренду на долгосрок и приносит прибыль в качестве вложений. Площадь квартиры 85,4 по документам, так же увеличена (не документально! На 11 кВ под ванну с бассейном и 50 кВ -1 этаж под хоз блок, в планах было сделать комнату под биллиард). По периметру всей квартиры проведен обогревательный Бакси за счет чего в квартире зимой тепло, а летом за счет возвышенной местности прохладно. Ремонт делался в квартире давно и под себя дубовый паркет и двери, лепнина на потолках, но в силу обстоятельств жизни квартира была закрыта на ключ на долгие годы. После событий в 2022 году увеличился поток туристов в Армению и квартиру начали сдавать. Был сделан легкий косметический ремонт под сдачу и куплена вся необходимая техника. Продаем в связи с тем, что бываем там редко.

Источник: avito.ru

Условия и детали уточняйте у автора объявления — оригинал размещён на Avito.