3-к. квартира, 58 м² (Норвегия)

Видовая квартира с двумя спальнями в Осло — €313 000 при покупке + готовое долгосрочное финансирование под 4,75% годовых (детали ниже). Предлагается к продаже полностью меблированная квартира с двумя спальнями в новом жилом комплексе Kværnerhøyden, (проект сдан в июне 2023 года). При полной стоимости объекта €606 000 (экв.) покупатель оплачивает €313 000 при заключении сделки; оставшаяся часть уже обеспечена долгосрочным финансированием с низкой ставкой через норвежский банк. Квартира расположена на солнечной стороне на 4-м этаже, с открытым неперекрываевым видом на реку, парк и зеленые склоны Экеберга с балкона, а также изо всех окон квартиры. Площадь квартиры 58 м², балкон 8 м². Дополнительно предусмотрена кладовая 5 м². Жители комплекса имеют эксклюзивный доступ к панорамной террасе на крыше размером в 190 м² с видом на город и Ослофьорд. Продуманная планировка включает кухню-гостиную с выходом на балкон, две отдельные спальни, ванную комнату и прихожую. Квартира оформлена в современной скандинавской эстетике (концепт Nordic Dark) и с должным скандинавским качеством высокого уровня. Комплектация под ключ включает в себя полностью оборудованную кухню Нтн со встроенной техникой, центральное водяное отопление, сбалансированную вентиляцию, солнцезащитные жалюзи с дистанционным управлением через smart home, а также электронные замки с видеосвязью на всех дверях в комплекс с доступом через мобильное приложение. Действующая гарантия от застройщика распространяется на все работы, материалы и комплектацию. Дизайнерский интерьер, представленный на фото, может быть приобретен в полной комплектации, включая мебель, шторы, декоративный текстиль и подушки, светильники, зеркала, вазы, декор и произведения искусства. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Уникальное расположение комплекса, находящегося в лесопарковой зоне с видом на реку, дает ощущение загородного жилья, однако комплекс находится в непосредственной близости к центру города и всем коммуникациям. За дополнительную плату, жители комплекса также могут пользоваться сауной, расположенной у подножья реки Ална в непосредственной близости от дома. Расстояние. До реки Ална — около 25 метров. До набережной центрального района Bjørvika и Barcode — 9 мин. До центральной станции Oslo S — 15 мин. До главного аэропорта Gardemoen — 40 мин. Стоимость и условия покупки. Полная стоимость объекта с учетом существующего финансирования — €606 000 (экв 6 585 000 Nok). Цена при заключении сделки — €313 000 ( экв 3 400 000 Nok). Оставшиеся €293 000 уже профинансированы через норвежский Obos Bank и закреплены за объектом как доля долгосрочного кредита жилищного кооператива. Покупателю Не требуется самостоятельно оформлять ипотеку на эту сумму, подтверждать доход или проходить отдельное банковское одобрение для получения данного финансирования. Кредит кооператива действует до 2063 года, текущая плавающая процентная ставка — 4,79% годовых. До мая 2033 года действует период, когда выплачиваются только проценты. Новый владелец может сохранить существующее финансирование на действующих условиях, либо по своему усмотрению частично или полностью погасить свою долю кредита через систему индивидуального погашения IN. Текущие ежемесячные платежи по квартире составляют порядка €1500, включая проценты по финансированию, отопление и расходы жилищного комплекса. При полном погашении доли кредита ежемесячные платежи снижаются до €350. Форма собственности — borettslag, распространенная в Норвегии узаконенная форма кооперативной собственности. Сделка оформляется через лицензированного норвежского риелтора. Расходы по оформлению сделки составят до €1000 и оплачиваются одновременно с основным платежом. Все расчеты по сделке производятся в норвежских кронах (Nok) через норвежский банк. Стоимость в евро приведена в эквиваленте для удобства восприятия и зависит от курса Eur/Nok на дату платежа.

Источник: avito.ru

Данные об объявлении получены с публичной страницы Avito.