Помещение в ТЦ Колорит с витринами на трафик

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения с ремонтом и собственным санузлом и большимивитринными окнами на основной трафик в ТЦ «Колорит» на втором этаже рядом с лестницей в 5 минутах пешком от метро Алексеевская площадью 50 кв. М (есть возможность увеличить площадь на 10 кв. М, разместив там столики для кафе или зону ожидания, можно полностью выгородить эту площадь и увеличить размеры помещения — см. План) — помещение будет доступно для аренды с 01 сентября 2026 года, но можно освободить и раньше («Империя Пиццы» оптимизирует площадь и оставляет только доставку без посадочных мест). Якорным арендатором ТЦ выступает единственный в районе супермаркет «Пятерочка» с оборотом около 1 млн руб. В сутки, трафик ТЦ — до 5 000 человек в сутки. Также площади в ТЦ арендуют аптека Горздрав, пивной магазин, пекарня Маковка, Милти, а на втором этаже — служба доставки «Империя Пиццы», круглосуточный компьютерный клуб 1shot, салон красоты «Нарцисс» и вейпшоп Parlife. Также в здании работают лаундж-бар с караоке (цокольный этаж). Рядом с ТЦ заселен на 100% новый современный ЖК бизнес-класса «Серебрянный фонтан», жители которого являются постоянными клиентами арендаторов торгового центра. Также в шаговой доступности заселены ЖК «Лайм», ЖК 1147, а также большой жилой массив старых и новых домов, строятся также реновационные кварталы. Всего в радиусе 500 метров проживает более 70 000 человек с доходами средними, выше средних и высокими. Помещение с ремонтом, открытая зальная планировка, есть санузел, большие витрины для рекламы и идеальной визуализации вашего бизнеса, выделенная мощность — от 15 квт, по запросу увеличение, можно сделать вытяжку на крышу здания. Рассмотрим под кафе, суши-пиццу, кофейню, бар, барбершоп, пункт выдачи заказов, турагентство, службы доставки, цветы, магазины и любые другие законные виды деятельности только на долгосрочной основе. Распродажам И Ярмаркам Не Звонить И Не Писать, Для Вас Мест Нет И Не Будет! Ставка аренды уже включает Ндс 5%, возможно размещение рекламы в окнах (бесплатно) и на фасаде здания (условия обсуждаются). Прямая аренда от собственника, без комиссии. Звоните. Антон.

Источник: avito.ru

Материал подготовлен по мотивам объявления, найденного на Avito.