Готовый арендный бизнес габ 9лет

Собственник-Физическое лицо с 2021 г. Продается Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Москва, Некрасовка, ул. Маршала Ерёменко д. 5 к.3. Стоимость: 22 200 000 ₽. Общая площадь: 110 м2. Общий Мап: 205 000 ₽. Общий Габ: 2 460 000 ₽. Окупаемость 9 лет. Надежный временем арендный бизнес с 2021 г: Три действующих арендатора. Договоры аренды на 11 мес с пролонгацией. Безусловная индексация аренды +7%. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы: Хвс. Гвс. Тепло. Расходы на содержание и кап ремонт — 9 000 ₽/месяц. Объект не находится в залоге, нет обременений, все документы готовы к сделке. По запросу отправлю: * видеообзор помещения* планировку; * фотографии арендаторов* финансовую модель; * документы для проверки. Преимущества локации: - невероятно интенсивный пешеходный трафик. - более 5000 квартир в радиусе 500м; - метро «Некрасовка» — 1,5 м, 15 мин. Пешком; -автобусная остановка в 100 м; -парковка открытая, бесплатная перед фасадом; - сформированный торговый кластер: вкус вилл, стройматериалы, аптеки, салоны и другие операторы. Объект полностью сдан и приносит стабильный арендный доход сразу после покупки. Информация для агентов: сотрудничаем, публиковать объект нельзя.

Источник: avito.ru

Условия и детали уточняйте у автора объявления — оригинал размещён на Avito.